Оформление земельного участка: где искать документы и как проверить соответствие кадастрового номера строению на участке

Добрый день. Если в документах на дом указано описание участка, то возможно предыдущий владелец уже оформлял землю на свое имя. Чтобы уточнить этот вопрос, можно обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости и запросить выписку из ЕГРН на земельный участок. В выписке должны быть указаны все права на землю. Если на участок не выдан кадастровый номер, то необходимо провести процедуру кадастрового учета земельного участка, поставив его на кадастровый учет в Росреестре. Однако следует понимать, что наличие кадастрового номера на земельном участке и строении не всегда совпадает: земельный участок может быть оформлен на одно лицо, а само строение - на другое.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на жилой дом, в которых указано описание участка. 2. Свидетельство о праве собственности на жилой дом (если такое имеется). 3. Выписка из ЕГРН, в которой указано строение. 4. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен жилой дом (если такой имеется). 5. Иные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Если у Вас нет кадастрового плана на земельный участок, необходимо обратиться в уполномоченный орган для его получения. После получения кадастрового плана необходимо проверить соответствие кадастрового номера участка и строения на нем.

Если кадастровый номер участка и строения на нем не совпадают, нужно обратиться в уполномоченный орган для решения данного вопроса.

По поводу наличия земельных документов, оформленных на предыдущего владельца, Вы можете обратиться в соответствующие органы и запросить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 224, 306, 554-556, 559, 562, 563 - Федеральный закон "Об объектах недвижимости": статьи 2, 13, 14, 20, 38 - Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 28, 29, 38, 39, 40, 41, 45, 47, 51-53, 55-59, 72, 73, 75, 78-80, 85, 86, 89, 93-95, 119 - Федеральный закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений": статьи 5, 7-9, 14, 15, 26, 27, 29, 31-34.