Оформление выкупа второй доли участка и дома при наличии несовершеннолетнего владельца: требования опеки для согласия на доверенность

Да, для оформления доверенности от несовершеннолетней (ее законного представителя) на третье лицо для покупки второй части доли, необходимо получить согласие органов опеки. В соответствии с законодательством РФ, опекун несовершеннолетнего является ее законным представителем и имеет право действовать от ее имени только при наличии соответствующего согласия органов опеки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на дом и участок, подтверждающие право собственности на них. 2. Документ, подтверждающий, что 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему, а вторая доля совершеннолетнему. 3. Документ, подтверждающий факт покупки второй части доли несовершеннолетней. 4. Документы, подтверждающие полномочия законного представителя несовершеннолетней, например, свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о назначении опекуна. 5. Договор о совершении сделки между совершеннолетним и несовершеннолетней на приобретение доли в праве собственности на дом и участок. 6. Доверенность на третье лицо от законного представителя несовершеннолетней в случае, если третье лицо будет выступать вместо несовершеннолетней при совершении сделки купли-продажи.

Согласие органов опеки не требуется, если законный представитель несовершеннолетней имеет полномочия на совершение данными действиями от имени несовершеннолетней.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации.