Что делать, если без согласия владельца участка установлена опора ЛЭП: права владельца, демонтаж или компенсация участка?

В данной ситуации Вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав как собственника участка ИЖС. Если выяснится, что опора ЛЭП была установлена без Вашего согласия, то суд может принять решение о ее демонтаже, а также о возмещении убытков, которые Вы понесли в связи с этим.

Важно установить, кто установил опору и провода ЛЭП на вашем участке и с кем есть договор на установку ЛЭП. Возможно, стоит обратиться в Россети для выяснения этих вопросов.

Что касается ограничений на земельный участок, указанных в выписке ЕГРН, то это может быть связано с каким-то другими документами или решениями органов власти, которые необходимо уточнить. Если это связано с подделкой документов, то это может быть квалифицировано как преступление и следует обратиться в правоохранительные органы.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором стоит опора ЛЭП. 2. Заявление на ограничение прав на земельный участок, которое было подано в Росреестр для установления ограничения в 5,45 соток на участке. 3. Документы, подтверждающие установку опоры ЛЭП на вашем земельном участке без вашего согласия.

Что касается демонтажа опоры ЛЭП или получения компенсации, это будет зависеть от обстоятельств дела. Если установка опоры ЛЭП была произведена незаконно, то можно подать иск в суд на демонтаж опоры и возмещение причиненных убытков. Если же опора была установлена в соответствии с законодательством, но земельный участок был использован без вашего согласия, то может быть предоставлена компенсация в размере кадастровой стоимости участка, но не обязательно. Более подробную консультацию рекомендуется получить у юриста, который сможет оценить все обстоятельства дела и выработать оптимальное решение. Также стоит обратиться в организацию, которая устанавливала опору ЛЭП, для разрешения вопроса.

Статья 301 ГК РФ "Охрана прав собственности", статьи 210-211 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок", статьи 303-304 ГК РФ "Защита права собственности", статья 309 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных правонарушением". Также, возможно применение статей Уголовного кодекса РФ в случае выявления мошенничества и подделки документов.