Оформление возврата денег матери и покупка квартиры: как избежать претензий в будущем

Добрый день! Если передача денег не была оформлена в письменной форме, то было бы желательно заключить договор о займе, содержащий условия возврата средств. Если нет документального подтверждения обещания вернуть деньги, то может возникнуть спор между сторонами в будущем. Оформление договора и расписки, подтверждающей получение денежных средств, уменьшит вероятность таких проблем. Если матерь претензии не будет иметь, то ей нужно подписать договор или расписку о возврате денег, после чего оригинал документа передается сыну с женой. Желательно рассмотреть вариант заверения документа у нотариуса, что обеспечит его дополнительную юридическую значимость, позволит избежать возможных споров в будущем.

Для оформления договора займа и решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Паспорт займодавца и заемщика (жены сына); - ИНН займодавца и заемщика (жены сына); - Документы на квартиру, которую жена сына купила за счет займа матери; - Свидетельство о праве собственности на жилую недвижимость, которая будет являться залогом; - Договор займа с указанием суммы, сроков, процентной ставки и условий возврата; - Акт приема-передачи денег; - Документ, подтверждающий факт получения денег в прошлом (например, письменное заявление от займодавца о предоставлении займа).

Для того, чтобы оформление было правильным, вам следует обратиться к специалисту, чтобы он вам на это задание составил договор займа в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от оформления гражданско-правовых отношений между сторонами, а также от желания соблюдения законодательства при оформлении документов. Однако, с учетом указанных обстоятельств, стоит рассмотреть следующие статьи:

Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор займа";

Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор займа денег";

Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Возврат займа денег";

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор простого товарищества";

Статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор поручения" в части документального оформления;

Статья 491 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Расторжение договора" в случае неисполнения обязательства другой стороной.