Как использовать материнский капитал для покупки однокомнатной квартиры и избежать претензий мужа в будущем

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право купить квартиру в своей собственности без участия супруга. Чтобы исключить претензии мужа на новую квартиру в случае развода, необходимо составить брачный договор, который должен быть заключен до приобретения новой недвижимости. В брачном договоре можно определить порядок раздела имущества, включая квартиру, при разводе. Также возможно ограничить права супруга на новое имущество в определенном порядке. В целях защиты своих прав на новую квартиру, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и составить брачный договор с его помощью.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на однокомнатную квартиру, подтверждающие Вашу собственность на нее;

2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала;

3. Документы, подтверждающие Ваше право на продажу квартиры;

4. Контракт купли-продажи новой квартиры, регистрируемый в установленном порядке;

5. Документы о брачном договоре или о его отсутствии.

Согласно законодательству РФ, если приобретенная новая квартира будет зарегистрирована на имя только одного из супругов, то станет собственностью только этого супруга. В случае развода, супруг, на имя которого зарегистрирована квартира, становится ее единственным собственником. Однако, если между супругами был заключен брак или после брака был заключен брачный контракт, то в случае развода на новую квартиру может быть предъявлено требование в судебном порядке. Поэтому, если Вам важна возможность сохранить новую квартиру в случае развода, рекомендуется составить документы о брачном договоре, устанавливающем, что новая квартира приобретается только на имя одного из супругов.

Статья 256 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом" Статья 29.1 Семейного Кодекса РФ "Доверительное управление имуществом" Статья 36 Семейного Кодекса РФ "Раздел общего имущества бывших супругов" Статья 38 Семейного Кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов".