Оформление в собственность долей граждан, отсутствующих в доме более 15 лет: решение вопроса при совместной собственности

Для оформления долей Борисова и Воронова в свою собственность необходимо выполнить ряд действий. Прежде всего, следует провести поиск собственников данных долей и узнать, в наличии ли у них преемников. В случае, если собственников найти не удастся или они умерли, не оставив наследников, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на соответствующие доли общей собственности.

В судебном порядке необходимо доказать факт отсутствия собственников, либо что они не пользовались своими долями в течение более чем 3 лет. Если суд удовлетворит иск, решение о признании права собственности на доли Борисова и Воронова должно быть зарегистрировано в Росреестре.

После регистрации права собственности на указанные доли, Вы сможете обратиться в органы местного самоуправления по вопросу проведения капитального ремонта помещения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор приобретения 1/2 доли в частном доме.

2. Документы, подтверждающие право собственности на доли собственников Борисова и Воронова (например, свидетельства о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие, что Борисов и Воронов не появляются и не проживают в доме в течение 15 лет (например, справки из местных органов власти, сведения из домовой книги).

4. Документы, подтверждающие, что Вы владеете и пользовались долями Борисова и Воронова без каких-либо ограничений (например, копии договоров об оказании услуг, счета на оплату коммунальных услуг).

Для оформления долей Борисова и Воронова на себя необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на эти доли. В заявлении нужно указать основания, на которых Вы претендуете на право собственности на данные доли, а также предоставить все необходимые документы. Суд рассмотрит заявление и вынесет решение по данному вопросу.

Статьи 244, 244.1, 279, 291 и 293 Гражданского кодекса Российской Федерации.