Оформление участка сада из заброшенного колхоза: как получить право собственности или аренды и где обратиться

Для оформления права собственности на заброшенный колхозный сад необходимо обратиться в Росреестр для получения справки о праве на недвижимость, после чего подать заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, который является частью колхозного сада. Однако, в случае если земельный участок находится на территории государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения права аренды на землю под садоводство.

Для оформления заброшенного колхозного сада в собственность или аренду следует обратиться в первую очередь в органы местного самоуправления – администрацию города или сельского поселения, в котором находится данный сад. В зависимости от обстоятельств может потребоваться следующие документы:

1. Заявление (в установленной форме) на оформление прав на земельный участок, на котором находится сад.

2. Документы, подтверждающие право собственности или аренды на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.).

3. Технический паспорт на земельный участок.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок.

5. Документы (если есть), свидетельствующие о правах других лиц на земельный участок.

6. При наличии садовых построек – документы на них.

7. При наличии претензий других граждан или организаций на земельный участок – соответствующие документы.

Условия оформления и перехода прав на земельный участок и сад в собственность или аренду могут различаться для каждого региона России, поэтому рекомендуется уточнять информацию в органах местного самоуправления.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и юридической конструкции оформления заброшенного колхозного сада в собственность или аренду. Однако, некоторые из возможных статей, которые могут быть применимы к данному вопросу, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-213, 226-238, 289-291, 355-356, 587-626):

  • Статьи 209-213 Кодекса регулируют право собственности и порядок ее возникновения;
  • Статьи 226-238 Кодекса устанавливают правила об охране и использовании земельных участков;
  • Статьи 289-291 Кодекса регулируют правила аренды имущества, включая земельные участки;
  • Статьи 355-356 Кодекса устанавливают правила о возмещении ущерба, причиненного имуществу;
  • Статьи 587-626 Кодекса регламентируют правила об участии в государственных и муниципальных земельных торгах.

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 6-9, 26-41, 48-70, 121-128):

  • Статьи 3 и 6-9 Кодекса устанавливают общие положения о земле;
  • Статьи 26-41 Кодекса регулируют правила использования земельных участков;
  • Статьи 48-70 Кодекса устанавливают правила об оформлении права собственности на землю;
  • Статьи 121-128 Кодекса устанавливают правила об аренде земли.

• Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 1-15):

  • Статьи 1-15 Федерального закона устанавливают правила об использовании земель сельскохозяйственного назначения и их обращении.

• Федеральный закон "О некоммерческих организациях" (статьи 2-4, 12-15, 24-26):

  • Статьи 2-4 закона устанавливают определения и правовой статус некоммерческих организаций;
  • Статьи 12-15 закона регулируют правила об учреждении, реорганизации и ликвидации некоммерческих организаций;
  • Статьи 24-26 закона устанавливают правила о ведении дел некоммерческими организациями.