Оформление свидетельства о праве собственности на квартиру: добавление собственника, учет мнения ребенка, стоимость и место оформления

Согласно законодательству Российской Федерации, возможно добавить собственника в свидетельство о праве собственности на квартиру. Однако, для этого необходимо провести перерегистрацию квартиры с участием всех собственников и соблюсти установленную процедуру.

Право собственности на квартиру, оформленное на одного из родителей при наличии несовершеннолетнего ребенка, является совместной собственностью всех членов семьи. Мнение ребенка может учитываться, но он не вписывается в свидетельство о праве собственности.

Государственная пошлина за перерегистрацию квартиры в связи с добавлением новых собственников зависит от стоимости квартиры и региона, в котором проходит процедура. Оформление перерегистрации возможно как в МФЦ, так и в других государственных учреждениях. Точную информацию об организации оформления и размеру госпошлины можно уточнить в соответствующих учреждениях.

Для добавления собственника в свидетельство о праве собственности на квартиру необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи и др.).
3. Паспорт собственника, которого необходимо добавить в свидетельство о праве собственности.

Относительно учета мнения сына, который на момент оформления свидетельства был старше 14 лет, он может быть учтен в качестве заинтересованного лица в соответствии с законодательством РФ. Однако, так как ваш сын не был зарегистрирован как собственник квартиры, его мнение может не иметь юридической силы для данного вопроса.

Стоимость государственной пошлины зависит от ряда факторов, в частности, от оригинальной стоимости квартиры и вашего региона. Обратитесь в Федеральную регистрационную службу (ФРС) для получения информации о точной сумме госпошлины. Там же можно оформить все необходимые документы и решить данный вопрос.

1. Добавление собственника в свидетельство о праве собственности на квартиру регулируется ст. 250 ГК РФ и ст. 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

2. Учитывание мнения сына в данном случае не требуется, так как он сам не является собственником. Вопросы, связанные с правами совместников собственности, рассматриваются в соответствии со ст. 244-249 ГК РФ.

3. Размер государственной пошлины при добавлении собственника в свидетельство о праве собственности на квартиру определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной пошлине и размере расходов на оформление документов. Оформление можно провести как в МФЦ, так и в уполномоченных органах Росреестра.