Оформление совместной собственности жилья в браке для предотвращения судебных разбирательств при разводе

Для оформления собственности на жилье, которое оформлено в совместную собственность, необходимо составить договор между супругами об отказе от доли в этом жилье в пользу одного из них. При этом, супруг, который получает все права на жилье, должен будет оплатить другому супругу его долю в совместной собственности. Кроме того, необходимо обратиться в Росреестр для проведения регистрации прав на жилье на нового собственника. В случае если все условия выполнены и юридические процедуры проведены правильно, то в дальнейшем другой супруг не сможет обратиться в суд на раздел этого жилья при разводе.

Для оформления жилья на одного из супругов при согласии обеих сторон вам понадобятся следующие документы:

1. Соглашение об уступке доли в совместной собственности, подписанное обоими супругами. В соглашении должны быть указаны доля каждого из супругов в жилье, условия уступки доли одним из супругов другому, а также подробное описание имущества.

2. Заявление на государственную регистрацию права на недвижимость, в котором указывается, что жилье оформляется на одного из супругов. Заявление должно быть подписано обоими супругами.

3. Документы на жилье, такие как свидетельство о праве собственности на жилье, выписки из ЕГРН.

4. Доверенность на лицо, которое будет осуществлять государственную регистрацию права на недвижимость, если это будет делать не сам супруг-собственник.

После получения всех необходимых документов, вы можете обратиться в органы Росреестра для государственной регистрации права собственности на жилье на одного из супругов.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная долевая собственность возникает в случаях, когда брачные или супружеские права к имуществу, приобретенному в период брака, не подлежат разделу без согласия обоих супругов, или имущество приобретено на общие средства.

Согласно ст. 429 ГК РФ по соглашению участников долевой совместной собственности один из них вправе выкупить долю другого участника или его часть, не отделенную от иного имущества, либо продать свою долю участнику совместной собственности или третьему лицу.

Таким образом, при согласии обеих сторон рекомендуется заключить договор купли-продажи доли в жилье, оформив собственность на одного из супругов в соответствии со статьями 256 и 429 ГК РФ.