Оформление совместной собственности на квартиру в гражданском браке, оформление недвижимости в процессе строительства и вступление в ЖСК: подробности и правила

Здравствуйте! Вступление одного из членов гражданского брака в жилищно-строительный кооператив может дать право на приобретение доли в строящейся квартире. Однако, оформление этой доли в совместную собственность гражданского брака может быть ограничено наличием запретительных условий в договоре участия в долевом строительстве ЖСК. Для получения более точной информации рекомендуется обратиться к специалисту в области жилищного и гражданского права.

Для оформления доли в совместную собственность приобретаемой строящейся квартиры путем вступления одного из членов гражданского брака в ЖСК понадобятся следующие документы:

1. Заявление о присоединении к ЖСК.

2. Документ, подтверждающий право собственности на будущее жилье.

3. Свидетельство о регистрации гражданского брака.

4. Паспорт гражданина РФ.

5. Договор между партнерами о распределении имущества в случае прекращения гражданского брака (если он есть).

Дополнительно могут потребоваться и другие документы, связанные с приобретением жилья и членством в жилищно-строительном кооперативе. Также необходимо учитывать, что права и обязанности гражданского брака определяются не в полном объеме, как в браке, поэтому возможны некоторые трудности при оформлении доли в совместную собственность.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ имущественные отношения между лицами, не являющимися супругами, регулируются договором. Также на данную ситуацию может влиять судебная практика и правила Жилищного кодекса РФ, в частности, статья 45 о праве на жилое помещение и статья 46 о формах совместной собственности на жилое помещение.