Газификация дома: как избежать судебных разбирательств при наличии долей в собственности

Здравствуйте! Для газификации дома вам необходимо заключить договор с газоснабжающей организацией. Однако, так как у вас не все 100% прав на земельный участок, требуется разрешение на подключение к газопроводу со стороны наследников умершего дольщика. Если вы сможете достичь согласия с наследниками и заключить с ними договор об отчуждении доли, то сможете подать заявку на подключение к газопроводу без обращения в суд. Если же согласия достичь не удастся, то потребуется обратиться в суд с заявлением о признании вашего права собственности на долю умершего дольщика.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган государственной власти, осуществляющий управление газоснабжением, например, в региональное управление Ростехнадзора. Кроме того, потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

2. Материалы на планировку газопровода.

3. Справка об отсутствии задолженности за потребленный газ.

В данной ситуации, так как дольщик умер в 2003 году и его доля в праве собственности не была оформлена либо оформлена с нарушением закона, необходимо получить консультацию юриста для выяснения возможных рисков и способов решения вопроса согласно законодательству Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации, это:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250, 251, 252, 253, 254, 255, 138, 139, 140, 141;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 4, 16, 28, 29, 30, 31, 32, 36, 37, 38, 39, 40, 44, 45, 46, 47, 54, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 66, 73, 74, 75, 76, 77, 99, 100, 101, 106, 107, 108, 112, 122, 123, 124, 124.1, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 137;
• Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. № 307-ФЗ "О газоснабжении", статьи 17, 19, 20.

Статьи 249, 250, 251, 253, 254, 255, 1199, 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи 133, 134 Жилищного кодекса Российской Федерации.