Оформление совместной собственности согласно договору безвозмездной передачи квартир: права и обязанности прошедших участников

Как оформить высвободившиеся доли умерших собственников квартиры в совместной собственности? Есть ли необходимость в оформлении свидетельств о смерти, чтобы зарегистрировать права собственности на выбывшие доли из владения совместной собственностью?

| Эрик, Москва

2023-03-29

Категория: Право собственности

32 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для дополнительного оформления прав на высвободившиеся доли умерших участников необходимо составить новое соглашение о безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность с учетом изменения состава участников. Также необходимо предоставить свидетельства о смерти умерших участников для регистрации изменений в правах на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.

#3359028 2023-03-29 07:18:41

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

Договор о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан от 24.02.1994 года, который был заключен между участниками данного процесса.
Свидетельства о смерти двух участников процесса, выбывших по этой причине из совместной собственности.
При наличии завещания умершего участника процесса, его копия.

На основании вышеперечисленных документов нотариусом или Росреестром будет оформляться переход права на долю в совместной собственности в соответствии с условиями договора о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан от 24.02.1994 года. Для этого достаточно будет предоставить свидетельства о смерти выбывших участников процесса.

#3653307 2023-03-29 07:18:41

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-249, которые регулируют право собственности и совместную собственность;
Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи, регулирующие налог на имущество физических лиц;
Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи, регулирующие процесс государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Относительно оформления высвобождивших долей умерших, необходимо обратиться к нотариусу для составления протокола наследования. Это необходимо для того, чтобы иметь право на государственную регистрацию прав собственности на высвободившиеся доли умерших.

#3949573 2023-03-29 07:18:41

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание невыплаченной заработной платы

Услуга помогает:

вернуть заработанные деньги;
взыскать зарплату за период задержки;
потребовать компенсации морального вреда.

Заказать

Стоимость: 7400 руб.

Взыскание неустойки

Услуги юриста-консультанта помогу если:

неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
нарушены сроки выплат;
если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.