Оформление согласия соседей на строительство: соблюдение границ по СНиПу и заверение у нотариуса

Добрый день! Если при строительстве дома границы не будут соблюдены по СНиП, необходимо получить письменное согласие всех соседей на строительство в таком месте. Для оформления данного согласия не требуется нотариального заверения, однако, рекомендуется заключить договор соседского согласия на строительство, который должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами и содержать условия соглашения. Рекомендуется также прикрепить к данному договору схему, на которой будут отмечены границы участков по данным СНиП и строящегося объекта.

Для правильного оформления согласия соседей на строительство дома необходимо иметь письменное согласие соседей, в котором указываются фактические сведения о будущем строительстве, а также информацию о нарушении границ по снипу. В таком согласии должно быть указано, что соседи согласны с строительством, несмотря на нарушение границ по снипу.

Нотариальное заверение такого согласия не обязательно, но рекомендуется, чтобы в будущем не было споров и разногласий между сторонами, так как нотариальное заверение придает согласию большую юридическую значимость и отвечает требованиям действующего законодательства.

Кроме того, перед оформлением согласия необходимо ознакомиться с местным законодательством, чтобы убедиться в том, что строительство не противоречит каким-либо местным нормам и правилам.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ (ст. 239-243) об установлении границ земельных участков и ответственности за их нарушение; - Градостроительный кодекс РФ (ст. 51, 53, 55, 57) о правилах строительства и необходимости соблюдения границ земельных участков; - Закон РФ "О нотариате" (ст. 39) - об удостоверении договоров в нотариальной форме.

Ответ на вопрос о необходимости заверения согласия соседей у нотариуса зависит от требований местного законодательства и политики конкретной нотариальной конторы. В некоторых случаях может потребоваться нотариальное заверение, в других - достаточно будет подписи соседей и их печати на документе.