Новостройка рядом с домом: нарушения норм СниПу, водоохранная зона и выделение земли. Как защититься?

Если вы уверены, что строительство забора находится на расстоянии меньшем, чем требует СНиП, то вы можете обратиться в орган государственной власти, отвечающий за надзор и контроль в сфере строительства, и подать жалобу нарушение строительных норм и правил. При подаче жалобы рекомендуется предоставить доказательства нарушений, такие как фотографии, планы и документы. Если нарушения действительно имеют место, то компетентный орган может либо вынести решение об отмене выделения земельного участка, либо обязать строителей устранить нарушения. Вы также можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, если считаете, что они были нарушены.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в данном доме.
2. Копия плана земельного участка, на котором планируется построить забор.
3. Копия разрешительной документации на строительство забора, выданной соответствующим органом власти.
4. Копии документов, подтверждающих нарушения при выделении земельного участка, в том числе нарушения водоохранной зоны и расстояний между забором и жилым домом согласно СниПу.

На основании вышеуказанных документов можно подать жалобу в соответствующий орган власти, ответственный за контроль за строительством и использованием земельных участков, либо обратиться в суд для защиты своих прав как собственника квартиры в данном доме. Однако, перед тем как принимать решение о дальнейших действиях, рекомендуется проконсультироваться со специалистом по данной теме.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в государственные органы и инстанции, уполномоченные на решение вопросов, связанных с градостроительством. Кроме того, Вам могут потребоваться следующие документы:

• Копия разрешительной документации на строительство новостройки (разрешение на строительство, проектная документация, согласования и др.);
• Копия документов, подтверждающих нарушения водоохранной зоны;
• Копия документов, подтверждающих несоответствие выделенного земельного участка требованиям СНиП.

Для подачи жалобы и опротестования действий Министерства градостроительства Вам также может потребоваться помощь юриста, специализирующегося в данной области.

Статьи, которые могут быть применены для решения данной проблемы, включают:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 15, 22, 23, 29, 36, 37, 49, 57, 58, 59, 62, 78, 83, 84, 86, 120, 121, 122, 123, 130, 135, 137, 139, 140, 145, 146, 150, 151, 152, 153, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203).

2. Водный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 29, 31, 35, 40, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54).

3. Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды" (статьи 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 46, 51).

4. Закон Российской Федерации "Об исполнительном производстве" (статьи 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 62, 63, 64, 69, 70, 71, 72, 76, 77, 78).

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной проблемы:

1. Статья 21 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, которая предусматривает право граждан на благоприятную окружающую среду и на здоровую обстановку;

2. Статья 22 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, которая определяет, что объекты капитального строительства могут быть размещены только на землях, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3. Статья 39 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, которая обязывает органы государственной власти защищать права и законные интересы граждан и юридических лиц в сфере градостроительной деятельности и контролировать соблюдение требований законодательства;

4. Статья 6 Федерального Закона "Об охране окружающей среды", которая устанавливает, что государственная политика в области охраны окружающей среды направлена на обеспечение экологической безопасности и сохранение природных ресурсов;

5. Статья 7 Федерального Закона "Об охране окружающей среды", которая определяет обязанности органов государственной власти и местного самоуправления в области охраны окружающей среды.

Однако, конкретные статьи и порядок обжалования данной ситуации могут быть определены только после более детального изучения конкретных обстоятельств дела.