Оформление собственности на землю с зданием: правильный подход и важность объединения помещений в одно здание

Как правильно оформить землю в собственность, если на ней находится здание, которое уже находится в моей собственности? В "Свидетельстве о государственной регистрации права" в поле "объект права" указано слово "помещения", но кадастровый инженер говорит, что в данной графе должно быть слово "здание". Я должен объединить "помещения" и оформить документы на "здание". Прав ли кадастровый инженер и какие законы и права должны быть учтены при оформлении земли в собственность в данном вопросе?

| Гость, Москва

2022-10-24

Категория: Земельное право

12 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо предоставить кадастровому инженеру следующие документы:

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположено здание, а также документы, подтверждающие права на здание.
Планировочную схему территории, на которой расположено здание, для уточнения границ земельного участка.
Технический паспорт здания, в котором указывается тип объекта недвижимости (здание или помещение) и другие характеристики объекта.

Кадастровый инженер прав в том, что при переходе права на здание необходимо обновить сведения в Едином государственном реестре недвижимости и провести соответствующие изменения в "Свидетельстве о государственной регистрации права".

Для защиты своих прав в данном вопросе, необходимо обратиться к юристу, который осуществит правовую оценку действий кадастрового инженера и предоставит правовые аргументы для защиты интересов собственника здания и земельного участка.

#2329432 2022-10-24 00:42:25

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131) - определяют основные понятия в сфере права собственности.

2) Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 7, 8, 34, 35, 36, 37, 38, 39) - устанавливает порядок оформления прав на земельные участки.

3) Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 7) - регулирует порядок проведения оценки недвижимости.

4) Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 17, 18) - регулирует порядок оформления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для защиты своих прав в данном вопросе необходимо обратиться к юристу, который предоставит необходимую правовую консультацию и поможет принять решение в соответствии с требованиями законодательства. Также следует убедиться в правильности инженерных работ и их соответствии с требованиями действующего законодательства.

#2432538 2022-10-24 00:42:25

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Споры со страховой компанией

Помогает, если страховики:

отказываются компенсировать ущерб;
выплачивают компенсацию не регулярно;
уменьшают сумму выплат и т.п.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Помощь при переводе на неполную ставку

Консультант может подсказать:

когда решение о переводе можно оспорить;
грозит ли процедура увольнением;
может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.