Оформление собственности на земельный участок без документов для строительства дома

Каким образом я могу оформить земельный участок, который я использовал как дачу на протяжении 15 лет, но на котором нет документов, в собственность для того, чтобы построить дом на нем?

| Михаил, Москва

2023-01-09

Категория: Право собственности

6 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации земельный участок может быть оформлен в частную собственность только при наличии у заявителя права на него. В случае, если земельный участок занят без документов, такой земельный участок не может быть оформлен в собственность. Для получения права на земельный участок требуется следовать процедурам государственной регистрации прав на земельные участки и прочим правовым требованиям. Неправомерное занятие земельного участка и использование его как дачу без оформления соответствующих документов может привести к правовым проблемам в будущем.

#1626923 2023-01-09 00:21:52

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив следующие документы: 1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок; 2. Документ, подтверждающий право на наследование, приватизацию или иное приобретение данного участка (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство); 3. Технический план земельного участка, составленный инженерной компанией; 4. Геодезический план земельного участка, составленный специальной организацией; 5. Документы, подтверждающие разрешительную документацию на строительство (если есть намерение построить дом на участке).

Также следует иметь в виду, что самовольное занимание земельного участка может повлечь за собой административную ответственность и неопределенность в правовом статусе этого участка, поэтому рекомендуется обратиться к юристу с целью проведения полноценной юридической экспертизы на предмет возможности оформления права собственности на участок.

#1724871 2023-01-09 00:21:52

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на земельный участок";
Статья 23 Земельного кодекса РФ "О правах и обязанностях землепользователей и землевладельцев";
Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Требования о признании права собственности на недвижимое имущество";
Статья 234 Гражданского кодекса РФ "Форма сделок с недвижимым имуществом".

#1815011 2023-01-09 00:21:52

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проверка чистоты сделок при покупке квартиры

Эта услуга понадобиться, если:

обнаружены потенциальные риски;
нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Помощь при ограничении и лишении родительских прав

Поддержка специалиста поможет:

в составлении ходатайства/иска.
обжаловать судебное решение;
получить грамотное юридическое сопровождение.

Заказать

Стоимость: 17700 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.