Оформление собственности на квартиру: подготовка документов, совместная собственность и ипотека

Для оформления квартиры в собственность необходимо подготовить следующие документы: 1. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру. 2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, акт приема-передачи, оформленный при покупке). 3. Технический паспорт квартиры. 4. Кадастровый паспорт квартиры. 5. Свидетельство о рождении двух детей, указывающее их право на долю в квартире. 6. Документ, подтверждающий оплату всей ипотеки. 7. Обязательство об отчуждении доли квартиры в пользу детей, оформленное у нотариуса.

Также возможно потребуется представление дополнительных документов в зависимости от условий ипотечного кредита, поэтому рекомендуется уточнить необходимые документы у банка, выдавшего ипотеку.

Для оформления квартиры в собственность в Российской Федерации необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру.

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, передаточный акт).

3. Документы, подтверждающие факт государственной регистрации права собственности на квартиру (при их наличии).

4. Кадастровый паспорт.

5. Технический паспорт на жилое помещение.

6. Паспорта всех собственников квартиры.

7. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру.

8. Документы, подтверждающие государственную регистрацию сделок, предшествующих оформлению права собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, договор переуступки прав требования и т.д.).

9. В случае наличия несовершеннолетних детей, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на их долю в квартире (например, документы об использовании материнского капитала, решение суда о разделе имущества и т.д.).

10. Обязательство о том, что при оформлении в собственность детям полагается доля в квартире.

При совместной собственности на квартиру все собственники должны подписать заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру и иные необходимые документы.

В случае, если вы оформляли квартиру в ипотеку по ДДУ и договору переуступки прав требования, возможно потребуется предоставить дополнительные документы, такие как договор ипотеки, договор переуступки и т.д. Также, если вы получали субсидии и иные льготные выплаты на покупку квартиры, то потребуется предоставить документы на получение данных выплат.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 209. Приобретение права собственности на недвижимое имущество, Статья 210. Форма сделок на недвижимое имущество, Статья 256. Сделки с недвижимостью, Статья 557. Раздел имущества в период брака, Статья 572. Добровольное разделение имущества бывших супругов, Статья 131 ГК РФ. Наследование.