Оформление собственности на квартиру до брака: включать в соглашение о разделе имущества или нет?

Согласно статье 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое было приобретено до заключения брака, является собственностью супруга, который его приобрел. Следовательно, если соглашение о разделе имущества заключается во время развода, то необходимо указывать данную квартиру и отметить, что она была куплена до брака и является собственностью одного из супругов. Если же раздел имущества проводится в другое время, например, на основании соглашения о брачном договоре, то необходимо регулировать этот вопрос в этом договоре и указать информацию о квартире, купленной до заключения брака.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен до заключения брака.

2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру.

3. Свидетельство о браке.

4. Соглашение о разделе имущества.

Однако, непосредственно в ответ на вопрос, я бы хотел отметить, что наличие квартиры, которая была куплена до брака и собственность на которую оформлена до брака, не всегда требует упоминания в соглашении о разделе имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если квартира является имуществом одного из супругов и на нее не было совместного финансового участия, то она остается собственностью этого супруга. Поэтому, если квартира была куплена до заключения брака на деньги одного из супругов, то ее можно не указывать в соглашении о разделе имущества. Однако, если вы не уверены в правильности своего решения, то необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Статьи, применимые в данном случае, могут варьироваться в зависимости от юрисдикции и обстоятельств конкретного дела. Однако, общая норма закона, регулирующая раздел имущества в браке, - это Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации. В частности, статья содержит положение о том, что имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, за исключением случаев, когда оно было приобретено за счет денег, полученных одним из супругов по наследству или дарению. Поэтому, если квартира была приобретена до заключения брака и не является объектом совместной собственности, то ее необходимо указывать в соглашении о разделе имущества с указанием даты приобретения.