Оформление собственности на гараж и землю на территории бывшего кооператива: подробности и инструкции

Добрый день! Для того, чтобы оформить собственность на участок, необходимо выяснить, возможно ли на участке находится недвижимость. В случае, если на участке расположено здание — в данном случае гараж, то необходимо уточнить его статус и находится ли оно на государственном учете. Если здание зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), то оно может быть оформлено в собственность вместе с земельным участком. В противном случае, необходимо провести процедуру государственной регистрации недвижимого имущества в Росреестре. Оформление собственности на земельный участок возможно на основании выписки ЕГРН. В случае, если по ней указывается, что земельный участок находится на праве постоянного бессрочного пользования, то данный участок может быть отчужден только согласно законодательству Российской Федерации. Однако следует учитывать, что данный случай может потребовать более детального изучения и консультации соответствующего специалиста.

Для оформления собственности на гараж и землю под ним необходимы следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН об участке, подтверждающая право постоянного бессрочного пользования на землю.
2. Кадастровый паспорт на гараж, подтверждающий его наличие и характеристики. Если кадастрового паспорта нет, необходимо провести кадастровый технический план для гаража.
3. Договор купли-продажи (или дарения) гаража и земли под ним между продавцом и покупателем.
4. Разрешение на строительство из архива гаражного кооператива или управляющей компании, если оно было получено при строительстве гаража.
5. Технический паспорт на гараж, подтверждающий соответствие построенной конструкции требованиям нормативных документов.

Для того, чтобы узнать, находится ли гараж на учете в органах государственной власти, необходимо обратиться в местный архив гаражного кооператива или управляющую компанию.

Оформление собственности на участок возможно только на основании документов, подтверждающих право на постоянное бессрочное пользование землей, выданных соответствующими органами власти.

В целом, процедура оформления собственности на гараж и землю под ним может быть довольно сложной, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, зависят от многих обстоятельств, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу. Для оформления права собственности на земельный участок и гараж могут применяться нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов "О государственной регистрации недвижимости", "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а также региональных законов и нормативных актов.