Оформление сделки покупки земельного участка: защита, налоги и правильная цена

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка, учитывая, что цена составляет 2100000 и еще 50 риэлтору, продавцы имеют доверенность от бабушки на продажу участка, хотят провести 1 млн по договору купли-продажи и 1 млн под расписку, чтобы не платить налог, а также уже было передано 100 тыс в качестве задатка при подписании соглашения, и необходимо обеспечить защиту сделки в случае ее отмены и возврата задатка?

| Гость, Москва

2023-03-15

Категория: Без категории

3 2

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона РФ, применимые для решения данного вопроса, включают:

Гражданский кодекс РФ, статьи 549-566;
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
Земельный кодекс РФ, статьи 554-562.

#6436840 2023-03-15 20:10:28

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2108 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для правильного оформления сделки покупки земельного участка рекомендуется следовать следующим шагам: 1. Заключить предварительный договор купли-продажи, в котором указать все условия сделки, включая цену, условия оплаты и сроки. В данном случае, сумма 2100000 рублей является суммой основной цены участка, а дополнительные 50 риэлтору могут быть указаны как комиссионное вознаграждение, если такое условие было предварительно обговорено.

#5597904 2023-03-15 20:06:58

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2108 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса: - Паспорт покупателя и продавца - Документы, подтверждающие полномочия продавца (доверенность на продажу земельного участка) - Технический паспорт на земельный участок - Документы, подтверждающие право собственности продавцов на участок - Документы, удостоверяющие личность риэлтора - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок

#5597905 2023-03-15 20:08:38

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание ущерба с виновника ДТП

Услуга может помочь, если:

виновник аварии не платит средства компенсации;
требуется судебное разбирательство;
нужна срочная юридическая подсказка.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Признание кредитного договора недействительным

Специалист поможет разобраться, если:

соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
сделка была заключена обманом;
соглашение имеет «кабальный» характер.

Заказать

Стоимость: 21700 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.