Оформление сделки купли-продажи земельного участка при наличии старого владельца в кадастровом паспорте

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимо владение правом собственности на данный участок. Если в кадастровом паспорте указан старый владелец, то для оформления сделки необходимо осуществить переоформление права собственности на нового владельца. Это может быть сделано путем заключения договора купли-продажи с учетом требований законодательства, а также регистрации данного договора в установленном порядке. В случае успешного переоформления права собственности, вы сможете оформить сделку купли-продажи земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок; 2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; 3. Договор купли-продажи земельного участка; 4. Документы, удостоверяющие личность старого и нового владельцев земельного участка.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Переход права собственности на недвижимое имущество считается возникшим с момента государственной регистрации такого права"; - Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Продавец, который имеет право распоряжаться продаваемым имуществом, обязан передать его покупателю и оформить иные необходимые для перехода права документы и меры"; - Статьи 21 и 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": регулируют порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом, включая земельные участки.