Оформление сделки по дарственной и регистрация участка без дополнительных расходов

Здравствуйте!

Ответ на Ваш первый вопрос требует дополнительной информации и уточнения обстоятельств ситуации. Однако, следует отметить, что дарственная сделка рассматривается законодательством Российской Федерации как один из способов передачи права собственности на недвижимое имущество.

Отвечая на Ваш второй вопрос, для оформления права собственности на дачный участок следует оформить договор купли-продажи недвижимости и подать на государственную регистрацию права собственности. Перед тем как приобрести дачный участок, рекомендуется ознакомиться с правовым статусом данного имущества и убедиться в том, что у продавца имеются все необходимые документы на участок и дом, а также выполнены все требования законодательства Российской Федерации относительно дачного строительства. Для того, чтобы избежать наложения штрафов и других расходов, связанных с оформлением документов, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, который поможет оформить договор и провести регистрацию права собственности на участок.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи (в случае если Вы выберете данный способ оформления сделки). 2. Договор дарения (в случае если Вы оформите сделку по дарственной). 3. Свидетельство о праве собственности на дачный участок и здания. 4. Технический паспорт на здание и все дополнительные постройки. 5. Разрешительные документы на все постройки на участке (если такие имеются). 6. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность. 7. ИНН и СНИЛС гражданина РФ.

Относительно первого вопроса, если продавец предложил оформить сделку по дарственной, то ответ на него может быть разным. Возможно, продавец хочет подарить участок, это может быть связано с налоговыми выгодами или желанием просто помочь. Однако, это не исключает возможности оформления сделки через куплю-продажу.

Для правильного и безопасного оформления и регистрации участка на себя рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости, который поможет составить все необходимые документы, провести проверку юридической чистоты сделки и поможет избежать наложения необоснованных штрафов и пошлин, а также уплаты налогов за предыдущих хозяев.

1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Дарение имущества.

2. Статья 550.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Особенности правового режима дарения недвижимости для целей регистрации прав и сделок. Также должны быть учтены требования Земельного и Градостроительного кодексов Российской Федерации и налогового законодательства.