Оформление сделки через МФЦ и документы при продаже дома с участком: все, что нужно знать

1. Размер госпошлины зависит от стоимости имущества, которое будет передано в сделке. Для установления точного размера необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, к Закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". 2. Для оформления сделки купли-продажи на земельный участок и дом необходимо подготовить 2 экземпляра договора купли-продажи и 2 акта приема-передачи. 3. Договоры купли-продажи необходимо прошивать. 4. Если супруги проживают в браке на законных основаниях, то согласие второго супруга на сделку является обязательным, поскольку такая сделка относится к распоряжению совместным имуществом супругов.

Ответы на ваши вопросы:

1. Расчет госпошлины для регистрации сделки с недвижимостью производится в соответствии с законодательством об установлении государственной пошлины. Конкретные суммы зависят от стоимости недвижимости и могут быть узнаны в МФЦ или в Росреестре.

2. Вам понадобится оригинал и копия договора купли-продажи, а также оригинал и копия акта приема-передачи имущества.

3. Договоры купли-продажи не требуют прошивки, но они должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства и содержать все необходимые реквизиты.

4. Если семейная пара не состоит на законных основаниях в браке или на момент сделки юридически не зарегистрирована в качестве супругов, то согласие второго супруга на продажу недвижимости не требуется. В противном случае второй супруг должен дать согласие на совершение сделки в письменной форме.

1. Статья 333.20 Налогового кодекса РФ регулирует вопросы оплаты государственной пошлины за составление и регистрацию документов в области недвижимости и основных средствах.
2. Статьи 551 и 554 Гражданского кодекса РФ определяют порядок и количества экземпляров договора купли-продажи недвижимости, а также акта приема-передачи имущества.
3. Статья 550 Гражданского кодекса РФ не требует прошивки договоров купли-продажи недвижимости.
4. Статья 35 Семейного кодекса РФ указывает на необходимость получения согласия супругов на совершение сделки совместной недвижимости.