Оформление садового дома в Росреестре в Ленинградской области

Здравствуйте! Оформление садового дома в росреестре на участке, который уже промежуточно зарегистрирован и на котором находится построенный дачный домик, возможно. Однако, необходимо убедиться, что использование участка для садоводства соответствует установленному законодательством режиму использования земельного участка. Также, следует учитывать, что оформление прав на недвижимость, расположенную на земельном участке и промежуточно зарегистрированной, может потребовать проведения дополнительных юридических процедур и документальных проверок.

Для оформления садового дома в Росреестре необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровый план земельного участка.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (или договор аренды или иной договор переуступки права пользования земельным участком).
3. Правоустанавливающие документы на садовый дом (технический паспорт, акт о приемке-передаче, графические материалы и др.).
4. Документы, подтверждающие права личности заявителя (паспорт, свидетельство о рождении и др.).

В случае если на земельном участке уже построен дачный домик, необходимо проверить соответствие построенного объекта действующей градостроительной документации, включая генеральный план населенного пункта и схемы зонирования территории. При необходимости должны быть внесены соответствующие изменения в документацию.

Статья 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 39-46 Земельного кодекса Российской Федерации.