Оформление дарственной на долю земельного участка и дома в Ленинградской области: документы и инструкции для дарителя в другом регионе.

Для оформления дарственной на долю земельного участка и долю дома в Ленинградской области необходимо получить уполномоченное лицо на участок и дом в соответствии с законодательством РФ. Также необходима нотариально заверенная доверенность от дарителя на уполномоченное лицо.

В случае, если даритель проживает в другом регионе и не может по физическим причинам явиться к нотариусу, возможна процедура дистанционного нотариата, в соответствии с Федеральным законом "О нотариате". Поэтому необходимо обратиться к ближайшему нотариусу, который оказывает услуги дистанционно и уточнить все детали оформления дарственной.

Для оформления дарственной на долю земельного участка и долю дома в Ленинградской области необходимо следующее:

1. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на земельный участок и дом.
2. Паспорта дарителя и получателя дарственной.
3. При наличии супруги дарителя - согласие на совершение сделки.
4. Доверенность на представителя, если кому-то из участников сделки необходимо доверить оформление дарственной другому лицу.

Также для оформления дарственной необходимо нотариальное заверение документа.

Если даритель не может поехать к нотариусу в Ленинградской области, чтобы заверить документ, то он может обратиться в любой нотариальный орган Санкт-Петербурга и заверить дарственную там. Однако необходимо убедиться, что такой нотариальный орган имеет право заверять документы, предназначенные для регистрации в Росреестре Ленинградской области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 577 ГК РФ "Порядок совершения дарения"
• Статья 575 ГК РФ "Объекты дарения"
• Статья 220 Федерального закона от 23 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (об установлении условий нотариального действия)

Для оформления дарственной на долю земельного участка и долю дома в Ленинградской области необходимы следующие документы:

• Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на даримое имущество.
• Документы на даримое имущество - на земельный участок (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт) и на долю дома (свидетельство о праве собственности).
• Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность дарителя и дарополучателя.
• Доверенность на представление интересов при совершении сделки, если оформление дарственной происходит через представителя.

Если даритель по физическому состоянию не может поехать к нотариусу в ЛО, он может воспользоваться услугой нотариуса, работающего в его городе. Нотариусы имеют право оказывать услуги по совершению нотариальных действий вне места своей работы по запросу граждан. Обычно для этого требуется написать заявление в нотариальную контору, указав, какие нотариальные действия необходимо совершить и где их провести, оплатить услугу в соответствии с тарифами, согласованными с Минюстом, и дождаться приезда нотариуса.