Оформление РВП супруга: документы и требования УФМС. Прописка в квартире с согласием всех собственников. Правомерность и законодательство.

Данный инспектор, по всей видимости, опирается на статью 244 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что совершение сделок с недвижимым имуществом, которое находится в общей долевой собственности, требует согласия всех собственников данного имущества. Однако, если один из собственников не может присутствовать при оформлении документов, то это не является препятствием для их подписания. В этом случае, возможно, требуется заверенная нотариально доверенность на другого лица для подписания документов от имени отсутствующего собственника.

Также стоит учитывать, что существует Федеральный закон от 21.07.2014 № 213-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения порядка выдачи разрешения на временное проживание и работы в России и введения упрощенного порядка приобретения гражданства Российской Федерации гражданами Украины, находящимися на территории России". В соответствии с этим законом, для оформления разрешения на временное проживание по упрощенной форме получения гражданства не требуется согласия всех собственников жилья.

В целом, для уточнения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству и нормативным актам, которые регулируют оформление документов на недвижимое имущество в данной конкретной ситуации.

Да, требование инспектора УФМС является правомерным в соответствии с законодательством РФ. В соответствии с пунктом 4 статьи 30 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" для регистрации по месту жительства и получения разрешения на временное проживание в жилых помещениях, находящихся в собственности других лиц, необходимо получить согласие всех собственников жилья. Согласия всех собственников жилья должны быть оформлены в письменной форме и заверены нотариально (пункт 3 статьи 26 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Отсутствие подписи одного из собственников жилья может привести к отказу в регистрации и оформлению разрешения на временное проживание. Поэтому в данной ситуации необходимо получить согласие всех собственников жилья, включая того, кто проходит срочную службу в другом регионе, в письменной форме и заверенное нотариально.

Формулировка вопроса не позволяет однозначно ответить на него, однако можно предположить, что требование инспектора УФМС об осуществлении согласования получения разрешения на временное проживание с собственниками имущества является правомерным. В соответствии с Федеральным законом от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ «Об образовании» и пунктом 4.1 Правил оформления временного разрешения на проживание в РФ (утверждены Орденом МВД РФ от 21 июня 2004 года № 443), для получения разрешения на временное проживание необходимо иметь место жительства в РФ, то есть прописку. Соответственно, для того, чтобы включить в выписку о прописке конкретное жилое помещение в качестве места проживания, необходимо получить согласие всех собственников указанного имущества на данный факт. В соответствии со статьей 289 Гражданского кодекса РФ, если недвижимость принадлежит нескольким собственникам, каждый из них вправе требовать ее использования только с учетом прав и законных интересов других собственников. Соответственно, для решения вопроса необходимо собрать согласие всех собственников недвижимости на прописку супруга, в том числе и того, кто находится на срочной службе в другом регионе. Соответствующие документы следует заверить нотариально в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса РФ.