Оформление продажи недвижимости: кто оплачивает справку об отказе от приватизации - продавцы или покупатели?

Справка об отказе от приватизации — это документ, выдаваемый уполномоченным государственным органом и являющийся подтверждением отсутствия у продавца права собственности на объект недвижимости в результате приватизации. Оплата данной справки является ответственностью продавца, и если вы заранее договорились о том, что все затраты на оформление продажи будут оплачены покупателем, то в данном случае оплатить за справку об отказе от приватизации должны покупатели. Однако, если условия договора были согласованы устно, то рекомендуется закрепить их в договоре купли-продажи, чтобы избежать возможных споров в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить условия договора купли-продажи недвижимости, подписанного между продавцами и покупателями. Если условия договора предусматривают, что все затраты за оформление оплатят покупатели, то они обязаны оплатить справку об отказе от приватизации. Однако, если данный вид затрат не был заранее обговорен и не указан в договоре, то вопрос оплаты необходимо обсудить с покупателями и договориться о разделе затрат на этот вид услуг. В любом случае, для решения этого вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который поможет подробно проанализировать договор и определить права и обязанности сторон.

Статья 449 ГК РФ "Порядок возмещения расходов по договору" и статья 462 ГК РФ "Договор поручения".