Оформление продажи дома с собственностью в 1/2 и несовершеннолетним ребенком: важные нюансы.

Здравствуйте! Оформление продажи дома, к которому имеют право собственности несовершеннолетние находится под контролем специальных органов опеки и попечительства. Следует обратиться в соответствующую территориальную организацию опеки и попечительства для получения рекомендаций и указаний по оформлению данной сделки. Важной составляющей данной процедуры является нахождение общего согласия между всеми заинтересованными сторонами по поводу продажи недвижимости.

Для оформления продажи дома, при условии совместной собственности родителя и ребенка младше 18 лет, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, составленный в письменной форме и подписанный обоими собственниками.

2. Согласие на продажу недвижимости со стороны ребенка младше 18 лет, либо судебное решение, разрешающее продажу недвижимости.

3. Свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о собственности на недвижимость.

4. Паспорт собственников недвижимости.

5. Если дом расположен на земельном участке, необходимо также предоставить земельный участок, документы на него, а также согласие на продажу со стороны недееспособного собственника.

В целом, для того, чтобы правильно оформить продажу дома, рекомендуется обратиться к специалисту - юристу или нотариусу для получения консультации по данному вопросу и дальнейшей помощи в оформлении продажи.

Статья 133 Гражданского кодекса РФ "Особенности совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности нескольких лиц" и статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Особенности государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности нескольких лиц".