Покупка дома с несовершеннолетним ребенком: важные детали договора и выписки

Необходимо ли мне как покупателю выписываться из дома, купленного у моей тёщи, если договор покупки не обязывает меня к этому действию, но при этом в доме остаётся несовершеннолетний ребёнок и родители не осведомлены о том, что выписаться из него невозможно?

| Викентий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, которую вы описываете, достаточно сложная. В данном случае, чтобы выписать тех людей, которые прописаны в вашем доме, необходимо выполнить определенные юридические процедуры. Однако, необходимо уточнить, был ли подписан договор купли-продажи и оформлены ли все необходимые документы, которые подтверждают ваше право собственности на дом. Если все документы на ваш дом оформлены корректно и законно, вам необходимо обратиться в местное управление Федеральной миграционной службы с заявлением на выписку прописанных в вашем доме людей. В случае, если у них официально зарегистрировано место жительства в вашем доме, вам придется решить данную проблему через суд. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу для более детального анализа ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Договор купли-продажи дома между вами и тестями.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на данный дом.
  3. Легализационные документы, оформленные при покупке недвижимости.
  4. Заявление на выписку ребенка, который указан в договоре, из дома.

Необходимо также уточнить, какие причины несовершенства ребенка вступили в силу на момент оформления договора. Если в договоре не указаны условия, при которых вы обязались не выписывать тестев, то это может выглядеть как нарушение закона.

Для того чтобы выписать тестев, в таком случае, Вы можете обратиться в ЖКХ, который занимается оформлением выписок жильцов из домов. Необходимо будет предоставить документы на дом и заявление о выписке тестев. Если в заявлении не указаны те обстоятельства, при которых вы не могли выписать тестев раньше, то существует риск, что ЖКХ может отказать в выписке.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 253 ГК РФ "Ограничения в связи со специальными правами и интересами граждан". Статья 309 ГК РФ "Требование о выдаче вещи". Статья 317 ГК РФ "Требования против недобросовестных действий лица, причинившего убытки".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы