Оформление права собственности на земельный участок в СПК: советы по принятию в члены и выделению участка без протоколов в МУГИСО

Добрый день! В случае отказа МУГИСО в предоставлении земельного участка для ведения садоводства, необходимо обратиться в суд с иском о признании незаконным отказа. В данном случае рекомендуется просить суд установить факт членства в самовольной объединенной садоводческой организации (СОСН), а также факт использования земельного участка на основании имеющихся документов. Для этих целей подойдут межевой план, садовая книжка, подтверждение оплаты членских взносов, согласие председателя, заключение председателя, справка председателя об отсутствии у него документов и иные доказательства, подтверждающие факт пользования участком. Таким образом, не имеющиеся протоколы не являются препятствием для оформления права собственности на земельный участок. Однако, в случае если судом будет установлено, что земельный участок находится на территории запрещенной для садоводства, право собственности на земельный участок может быть оспорено.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, выделенный члену Садоводческого потребительского кооператива (СПК), а также об установлении факта принятия человека в члены СПК и выделения ему земельного участка. В заявлении следует указать все имеющиеся доказательства наличия права собственности на земельный участок, в том числе межевой план, садовую книжку, подтверждение оплаты членских взносов, согласие председателя, заключение председателя, справку председателя об отсутствии у него документов и другие документы, подтверждающие факт принадлежности земельного участка члену СПК. Судом будет произведена проверка всей имеющейся документации и вынесен приговор по данному делу.

статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"; статья 4 Федерального закона от 24 июня 2008 г. № 101-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах граждан"; статьи 22, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".