Оформление права собственности на земельный участок с домом: ситуация с несовершеннолетними детьми и возможный исход через суд.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с согласия остальных собственников. Однако, в случае, если один из собственников приобрел дом на этом земельном участке своими силами, то он может по суду потребовать оформления дома только на себя и на несовершеннолетних детей без согласия старшего ребенка, при условии, что имеются соответствующие документы, подтверждающие факт строительства дома. Однако следует помнить, что при таком разделе долевой собственности право пользования земельным участком будет сохраняться для общего пользования всеми собственниками в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на земельный участок. В случае, если согласия собственников на такой раздел не будет, возможно обращение в суд для решения спора.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы и доказательства:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий ваше право на земельный участок и его доли.

2. Документы, подтверждающие, что вы строили дом исключительно своими силами и средствами, включая чеки, счета, расходные документы и договоры подряда со строительными организациями.

3. Свидетельские показания, включая показания соседей и родителей, которые могут подтвердить, что вы строили дом.

4. Расшифрованный план расселения населения по адресу вашего участка, который может подтвердить, что в деле участвют все собственники.

Для оформления дома только на вас и ваших несовершеннолетних детей без согласия старшего ребенка, возможно, придется обратиться в суд. Однако, суд может обратить внимание на условия, которые были оговорены при покупке земельного участка. Если в условиях указано, что все собственники являются совладельцами дома, то суд может отказать в удовлетворении вашей просьбы. В любом случае, решение зависит от конкретных обстоятельств дела, которые можно рассмотреть только после изучения всех предоставленных документов и доказательств.

Согласно статьям Гражданского Кодекса Российской Федерации, применимыми к данному вопросу являются положения о совместной собственности и о распоряжении ею (статьи 244-249 ГК РФ), о праве собственности на недвижимое имущество и требовании об ограничении распорядительных прав (статьи 209-212 ГК РФ), о доказательствах в гражданском процессе (статьи 56-70 ГПК РФ). Кроме того, необходимо учитывать действующее земельное законодательство РФ.