Оформление права собственности на земельный участок без построек для иностранных граждан в РФ: ограничения и требования в пограничных зонах

В соответствии с Законом РФ "О гражданстве РФ" иностранный гражданин не имеет права на земельную собственность в Российской Федерации без наличия гражданства РФ. Следовательно, иностранный гражданин без гражданства РФ не может оформить право собственности на земельный участок на территории России, в том числе в пограничной зоне, независимо от наличия построек на данном участке.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Паспорт иностранного гражданина.
2. Нотариально заверенное доверенность от иностранного гражданина, если он не может быть присутствовать лично при оформлении права собственности на земельный участок.
3. Документы на земельный участок, который хочет приобрести иностранный гражданин.
4. Сведения о местонахождении земельного участка.
5. Сведения о границах пограничной зоны.
6. Знание законодательства Российской Федерации в области права собственности на земельные участки.

Согласно законодательству Российской Федерации, иностранный гражданин имеет право приобрести право собственности на земельный участок на территории России при наличии определенных условий, но в пограничной зоне есть ограничения на этот процесс. Поэтому, в данном случае, следует обратиться к компетентному органу, который производит регистрацию права собственности на земельный участок, для получения более точной информации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от категории земельного участка.

Если речь идет о земельном участке, расположенном в пограничной зоне, то необходимо руководствоваться Законом РФ от 04.05.1999 № 90-ФЗ «О особенностях приобретения и отчуждения земельных участков в пограничных районах».

В соответствии со статьей 3 данного Закона иностранный гражданин, не имеющий гражданства, вправе приобрести земельный участок в пограничных районах Российской Федерации и на территории бывших лагерей и мест принудительного содержания только на праве аренды.

Следовательно, данному лицу необходимо оформить право аренды на земельный участок в порядке, установленном Законом РФ от 21.06.2001 № 91-ФЗ «Об аренде земельных участков».

Законодательством не предусмотрено право иностранного гражданина, не имеющего гражданства, оформить право собственности на земельный участок в пограничной зоне без каких-либо построек.