Оформление права собственности на входную группу и нежилые помещения в многоэтажных зданиях

Здравствуйте, Артур. Если входная группа была построена на территории, принадлежащей вам по праву собственности, то ее правоустанавливающие документы (например, технический паспорт) должны были быть вам выданы при проведении работ. Если же данная конструкция не была зарегистрирована, то для узаконивания ее нужно составить акт обследования и технической инвентаризации здания и прилегающей территории, а также обратиться в органы регистрации прав на недвижимость с заявлением на регистрацию права на построенную вами входную группу, приложив копию акта и другие необходимые документы. При этом стоит учесть, что для начала регистрации органы регистрации могут потребовать согласие всех соседей на присоединение данной конструкции к вашему объекту недвижимости.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к вашему муниципальному органу по градостроительству с целью выяснения, существуют ли какие-либо требования и ограничения по поводу строительства такого рода объектов на территории вашего населенного пункта.

При наличии таких требований вы должны оформить разрешение на строительство входной группы.

Далее, вы можете обратиться в органы Росреестра с запросом о государственной регистрации права собственности на эту входную группу. Вам потребуется подать заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, включая наименование объекта (входная группа), кадастровый номер собственности, сведения о продавце, а также документы, подтверждающие право собственности на данное недвижимое имущество.

После проверки и регистрации права собственности на объект вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Однако, следует учитывать, что стоимость обращения в органы Росреестра за регистрацией права собственности на объект может варьироваться в зависимости от ряда факторов, таких как площадь входной группы и наличие строительных норм и правил для таких объектов в вашем населенном пункте.

Надлежащие статьи закона, применимые в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела, однако, возможно, следующие статьи могут быть уместными: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 130 (о праве собственности на объекты недвижимости); - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 131 (о праве собственника на новые построенные строения); - Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51-53 (о разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов недвижимости); - Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая входные группы).