Оформление права собственности на недвижимость: решение вопроса, если супруг не подавал наследство после смерти матери 3 года назад. Возможно ли оформить с помощью доверенности?

Добрый день! Для оформления права собственности на наследственные доли по наследству, оставленному покойным в рамках закона о наследовании, необходимо правильно оформить наследственные документы. Супругу следует обратиться в нотариальную контору для оформления завещательного распоряжения или наследственного дела. Необходимо уточнить исчерпывающую информацию о наследственном отношении основываясь на документах, а именно о положении дел в свидетельстве о смерти матери, свидетельстве о браке её супруга и т.д. Для оформления наследственных документов можно обратиться к нотариусу или к компетентному юристу по наследственным делам. Оформление права собственности на квартиру и земельный участок в случае наследования должно производиться всегда с согласия всех наследников. Оформить право собственности по доверенности невозможно.

Для оформления права собственности на квартиру и земельный участок, необходимо подать заявление в Росреестр, в котором указать основание приобретения права на наследство в лице супруга. При этом необходимо предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о смерти матери супруга;

2) Свидетельство о браке супруга;

3) Свидетельство о рождении супруга и покойной матери;

4) Свидетельство о праве собственности на квартиру и земельный участок;

5) Заверенную копию завещания (если есть);

6) Свидетельства о праве собственности на квартиру и земельный участок, принадлежавшие покойной матери.

Действовать по доверенности для оформления права собственности нельзя, так как это требует личного присутствия заявителя в Росреестре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 145, 146, 147, 148, 150, 151, 154, 155, 170, 171, 172 и др.); - Закон Российской Федерации "Об актах гражданского состояния" (статьи 34, 35, 41, 42, 48 и др.); - Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 42-48, 60, 61, 72 и др.).

Оформление права собственности требует подачи наследником заявления в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"), а также выполнения других необходимых условий, установленных законодательством. Оформление права собственности по доверенности возможно только в случаях, предусмотренных законом, что не является универсальным решением данного вопроса.