Оформление прав собственности на земельный участок: решение вопросов переделки, отсутствия свидетельства и прочие

Для переоформления свидетельства на земельный участок, на котором в настоящее время проживает собственник, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о переоформлении прав на земельный участок. В заявлении должны быть указаны сведения о земельном участке (его кадастровый номер, адрес и т.д.), а также обоснование необходимости переоформления. В качестве доказательной базы следует предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором в настоящее время проживает собственник, а также документы, подтверждающие, что земельный участок, на который оформлено свидетельство, принадлежит другим лицам и что на нем уже построен дом. Переоформление свидетельства возможно только в случае, если принадлежащий земельный участок соответствует требованиям законодательства и право на него действительно и законно.

Для решения данного вопроса требуется обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) и подать заявление на перерегистрацию прав на земельный участок. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на участок, а также иные документы, подтверждающие факт ошибочного регистрирования именно этого участка. Возможно, потребуется проведение дополнительных проверок и оценок. В данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для оказания помощи в оформлении заявления и подготовке необходимых документов.

Земельный Кодекс Российской Федерации: - Статья 20 "Права на земельные участки"; - Статья 22 "Приобретение прав на земельные участки"; - Статья 28 "Оформление прав на землю".

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 301 "Признание сделки недействительной"; - Статья 302 "Основания для признания сделки недействительной".

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости": - Статья 19 "Основания для отказа в государственной регистрации права"; - Статья 24 "Изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости".