Оформление прав собственности на земельный участок и межевание: важность соблюдения законодательства

Здравствуйте! Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, границы земельных участков должны соответствовать установленным документально границам. Если в выписке ЕГРН не указаны границы земельного участка или они не соответствуют документально установленным границам, необходимо провести межевание данного земельного участка с учетом действующего законодательства. Предоставленные документы о межевании и определении границ, внесении земельного участка в карту города в 2010 году не могут быть использованы в качестве основания для определения границ земельного участка в настоящее время.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган по земельным делам, в который нужно подать заявление с указанием необходимости установления границ земельного участка. Также Вам может понадобиться бумажные документы, связанные с покупкой земельного участка, в том числе договор купли-продажи, паспорт земельного участка и другие документы, подтверждающие факт осуществления межевания и определения границ земельного участка. В дальнейшем, после установления границ земельного участка, необходимо обратиться в ЕГРН для внесения соответствующих изменений в графу об установленных границах земельного участка.

Статья 131 ГК РФ "Границы земельного участка", статья 574 ГК РФ "Ограничения права собственности на земельный участок", статья 551 ГК РФ "Переход права собственности на земельный участок", статья 554 ГК РФ "Приобретение права собственности на земельный участок по договору купли-продажи".