Оформление прав на купленную квартиру: Подводные камни с застройщиком и выбор решения для экономии

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик, заключивший договор на оформление прав собственности с покупателем квартиры, обязан в надлежащем порядке выполнить свои обязательства по оформлению права собственности на купленную квартиру. Если покупатель решает оформлять право собственности самостоятельно, то застройщик не может удерживать у него деньги, которые были уплачены за оформление права собственности. Более того, застройщик не имеет права использовать денежные средства покупателя для проведения каких-либо операций по регистрации права собственности без согласия покупателя. Такое поведение застройщика является нарушением законодательства и может быть оспорено в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который поможет составить и подать исковое заявление в судебные органы, а также поможет собрать важные документы, необходимые для данного случая. В качестве документов могут потребоваться: договор на оформление прав собственности на купленную квартиру, корреспонденцию с застройщиком, уведомление о расторжении договора, документы подтверждающие фактические расходы в размере 5% суммы договора и т.д. В любом случае, рекомендую обратиться за юридической консультацией. По данной ситуации сложно сказать насколько законно поведение застройщика, поэтому нужно проводить юридическую аналитику, чтобы точно определить вашу правовую позицию.

Статьи 309, 313, 320 Гражданского кодекса Российской Федерации.