Оформление прав на два отеля, находящихся на участке в собственности: важная информация

Для оформления прав на строения, которые находятся на участке, необходимо провести процедуру регистрации прав на объекты недвижимости в Росреестре. При этом наличие двух объектов недвижимости на участке может повлиять на процесс разграничения границ между ними, а также на установление прав на границы участка и объектов недвижимости. Также необходимо убедиться в соответствии строений с требованиями технического регламента и зонирования территории. В случае выявления нарушений или иных проблем, необходимо будет решать их в соответствии с законодательством РФ.

Для оформления легальности построек на участке и получения необходимых разрешений нужно подготовить следующие документы:

1. Документы на участок (собственность, договор аренды, купли-продажи и т.д.).

2. Разрешительную документацию на строительство (разрешение на строительство, проектную документацию, акты скрытых работ, проект сетей инженерно-технического обеспечения, акт о готовности объекта и т. д.).

3. Документы об объектах недвижимости (справка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, договоры аренды, купли-продажи и т. д.).

4. Удостоверение личности владельца участка.

Если все перечисленные документы имеются, то при условии, что строения поставлены на участок в соответствии с разрешительной документацией и законодательством Российской Федерации, проблем со сдачей объектов в эксплуатацию не должно возникнуть. Однако, возможно потребуется провести некоторые исправления и дополнения в документах, если появятся какие-то проблемы при оформлении.

Без уточнения дополнительной информации невозможно однозначно ответить на данный вопрос и указать конкретные статьи закона.

Однако, при оформлении прав на недвижимость, следует руководствоваться Гражданским кодексом РФ, законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и законом "Об объектах недвижимости". Также необходимо учитывать требования местного законодательства, областных и муниципальных правил и нормативных актов.