Оформление полисадника в частную собственность или аренда перед домом: узнайте подробнее

Для оформления права частной собственности на участке, на котором находится полисадник, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти РФ по земельным вопросам и подать заявление о приватизации данного участка. В заявлении следует указать все необходимые данные, в том числе описание границ участка, на котором расположен полисадник, а также его площадь. При этом необходимо убедиться, что участок земли, на котором расположен полисадник, не находится под ограничением использования по признаку исторической или культурной ценности, и на нем нет других категорий запрещенных к приватизации участков. В случае удачного результата заявления, полисадник будет включен в состав частной собственности на земельный участок.

Для оформления полисадника в частную собственность, следует предоставить следующие документы:

1. Копию документа, подтверждающего право собственности на землю и частный дом (например, свидетельство о праве собственности);

2. Договор аренды на земельный участок и полисадник;

3. Документы об оплате арендной платы за землю и полисадник (квитанции, счета и т.д.);

4. Заявление на оформление полисадника в частную собственность;

5. Кадастровый паспорт на земельный участок.

Требования к документам и процедура оформления могут отличаться в зависимости от региона, поэтому наилучшим решением будет обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу, который сможет консультировать вас по данному вопросу.

Для ответа на этот вопрос надо решить вопрос, кто является собственником полисадника: частник, арендатор или совладелец.

Если полисадник находится на земельном участке, который находится в собственности арендатора, то рекомендуется обратиться к п. 2 ст. 39 и п. 1 ст. 56 Закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "Об охране земель" и п. 2 ст. 676 Гражданского кодекса РФ.

Если полисадник является собственностью другого человека, не являющегося собственником дома и земельного участка, то нужно рассмотреть вопрос, заключена ли между ними договор аренды или иного права пользования земельным участком. В таком случае наиболее применимыми статьями будут п. 1 ст. 612 - 625 Гражданского кодекса РФ.

Но для более точного и конкретного ответа необходимо знать больше информации о данной ситуации.