Оформление передачи долей в 3-комнатной квартире на земельном участке: советы для супругов и взрослых детей

Для оформления передачи долей в квартире бывших супругов и их детей матери необходимо составить договор купли-продажи, в котором будут указаны условия перехода долей в ее собственность. При этом договор должен быть заверен нотариально и зарегистрирован в уполномоченных органах (Росреестре). Необходимо учесть, что передача долей может повлечь за собой изменение долей в праве собственности на квартиру, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом перед подписанием договора.

Для оформления передачи долей в квартире от детей матери следует составить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При составлении договора стоит учитывать, что передача доли должна производиться по действительной цене на момент совершения сделки и с уплатой необходимых налогов и сборов в соответствии с законодательством РФ. Также стоит убедиться, что все совершаемые действия не противоречат действующему законодательству и согласованы между всеми заинтересованными сторонами.

Статьи, которые применяются в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"
• Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации "Обеспечение жилища"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел доли в праве собственности на недвижимое имущество"