Оформление объединения участков в один: выбор способа и места проведения. Документы готовы.

Для объединения двух участков в один, необходимо подготовить документы, технический план на объединение участков, а также соответствующие заявления по форме, установленной законодательством. В данном случае, поскольку каждый участок имеет своего собственника, требуется согласие всех собственников на объединение участков.

Для оформления объединения земельных участков в единое целое, возможно проведение как продажи каждого из участков, при этом на первом этапе между собственниками заключается договор дарения или купли-продажи. Альтернативный вариант - оформление всех документов на одного из собственников в соответствии с требованиями законодательства.

Для оформления указанных документов необходимо обратиться в Росреестр по месту расположения земель и зарегистрированный адрес. Оформление договора может быть произведено через юридическую фирму, имеющую специализацию в сфере недвижимости и земельного права, чтобы убедиться в правильности оформления и надежности документов.

Для объединения двух участков в СНТ в один требуется оформить соответствующее правовое документальное решение. В Российской Федерации предусмотрены два способа решения данного вопроса: объединение участков через их объединение в единый кадастровый номер или приобретение заинтересованным лицом права собственности на смежный участок.

Какой способ выбрать зависит от конкретных обстоятельств, в том числе вида земли, на которой расположены участки, наличия строений и других факторов.

Для начала процедуры объединения участков важно обратиться к местному органу Росреестра (или к нотариусу) для получения консультации и уточнения требуемого списка документов. Вам понадобятся кадастровые паспорта участков и документы, подтверждающие право собственности на эти участки, а также документ, подтверждающий ваше право на оформление данных документов.

Если вы выберете путь приобретения права собственности на смежный участок, то для начала процедуры вам необходимо будет оформить договор купли-продажи или дарения, которые также подлежат государственной регистрации в органах Росреестра.

В обоих случаях рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, чтобы получить профессиональную помощь и консультацию.

Статьи 131-133 ГК РФ - об объединении земельных участков;

Статьи 549-569 ГК РФ - об учреждении и передаче вещного права на недвижимое имущество (купля-продажа);

Статьи 572-579 ГК РФ - об учреждении и передаче вещного права на недвижимое имущество по договору дарения.

Для установления места подачи документов следует обратиться в уполномоченные органы Росреестра по месту нахождения земельных участков.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровые паспорта на оба участка;
2. Свидетельства о праве собственности на участки;
3. План участков, подготовленный кадастровым инженером;
4. Документы, подтверждающие ваши права на участки, например, договор купли-продажи или дарения.

Для объединения участков в один, вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра. Оформление объединения можно провести двумя способами:

1. Когда участки принадлежат одному собственнику, т.е. в данном случае на вас;
2. После переоформления владения в общую долевую собственность. В данном случае, сначала необходимо зарегистрировать договор о долевой собственности на объединяемые участки.

Для проведения данной процедуры рекомендуется обратиться к участковому уполномоченному лицу Росреестра в вашем районе, где вам помогут с оформлением всех необходимых документов и ответят на все ваши вопросы.

1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ - сделка купли-продажи.

2. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - сделка дарения.

3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - договор на оказание услуг (в том числе услуг по объединению земельных участков).

4. Статья 39 Федерального закона "Об объектах капитального строительства".

5. Статья 38 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Для оформления объединения двух земельных участков необходимо обратиться в уполномоченный орган по земельным вопросам (в данном случае - Раменский районный УФМС) с заявлением о проведении кадастровых работ и составлении единого кадастрового плана территории. Для этого привлекается кадастровый инженер. Далее, на основании кадастрового плана, выдается свидетельство о праве собственности на объединенный участок.