Оформление неприватизированного участка: возможность передать по доверенности или на другого человека.

Для оформления прав на наследуемое имущество необходима нотариальная доверенность от наследников на другое лицо. Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность должна быть оформлена в письменной форме и заверена у нотариуса. Однако, оформление прав на наследуемое имущество посредством доверенности требуется только для регистрации права собственности, так как без личного присутствия в офисе Росреестра это не возможно.

Для оформления права собственности на не приватизированный участок земли необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В заявлении необходимо указать данные участка, а также данные лиц, которым будут принадлежать права на участок.

Для оформления права собственности на участок Росреестру могут потребоваться следующие документы:

• свидетельство о смерти матери;
• документы, подтверждающие право на наследование - завещание или свидетельство о праве на наследство;
• документы на право собственности на землю (если такие были);
• паспорта заявителей;
• доверенность на оформление права собственности уполномоченным лицом (если такая имеется).

Обращаем ваше внимание, что оформление права собственности на недвижимость, в том числе на участок земли, может проходить только при личном присутствии заявителя либо его представителя в Росреестре. Поэтому, в данном случае, доверенность на оформление права собственности уполномоченным лицом не является возможной.

Статья 131 ГК РФ "Преемство по наследству имущества и прав обязательств", статья 252 ГК РФ "Договор дарения", статья 185 ГК РФ "Доверительное управление имуществом". Также следует обратить внимание на требования Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в отношении оформления права собственности на участок.