Оформление наследственного жилья и продажа в собственности: налоги, сроки и возможности

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный в результате получения наследства, освобождается от налогообложения. Однако, если срок между получением наследства и его реализацией составляет менее трех лет, то доход от продажи наследуемого имущества подлежит налогообложению. Таким образом, если Вы продали квартиру в 2019 году и с момента получения наследства прошло менее трех лет, то Вы обязаны уплатить налог на доход в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос Вам потребуется разобраться с нормами налогового законодательства Российской Федерации, а также с документами, подтверждающими факт наследования и продажи квартиры. В частности, Вам потребуется наличие свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи квартиры и других документов, связанных с переходом права собственности на указанную недвижимость.

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при наследовании имущества от ближайших родственников (в том числе от бабушки), подоходный налог не удерживается и не выплачивается. Однако, при продаже имущества, полученного в наследство, налоговыми органами может быть проведено налоговое расследование и, при выявлении факта необоснованно полученного дохода, может быть начислен налоговый платеж.

Рекомендуется обратиться к опытному налоговому юристу для получения консультации по данному вопросу и помощи в подготовке необходимых документов.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц";
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц. Общие положения".

Согласно статье 217 НК РФ, доход, полученный физическим лицом из продажи имущества, является объектом налогообложения. Однако, в соответствии со статьей 220 НК РФ, доходы физических лиц, полученные в результате наследования имущества, не облагаются налогом на доходы, если физическое лицо является близким родственником передавшего имущество.

Таким образом, если бабушка является близким родственником (например, родной бабушкой), то доход, полученный от продажи квартиры, не подлежит налогообложению. Однако, если бабушка не является близким родственником, то необходимо провести налоговый расчет и уплатить налог на доходы физических лиц.