Оформление наследства, отмежевание земли, пользование и аренда: юридическая помощь в решении вопросов с недвижимостью

Если земельный участок, который находился в пользовании умершей свекрови, не является частью квартиры, которая была отсужена в рамках наследства, то он также является объектом наследования и должен быть оформлен в качестве собственности на наследников. Соседи не имеют права перераспределять землю, которая была дана в пользование умершей свекрови, без ее наследников. Если соседи нарушают права наследников на земельный участок, то наследники могут обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь такие документы: 1) решение суда об отделе доли квартиры; 2) документы, подтверждающие право на наследование земельного участка, включая свидетельство о праве на наследство, завещание, договор купли-продажи и прочие документы, если они есть; 3) документы, подтверждающие владение и пользование земельным участком, например, договор аренды, справка из ЕГРН и другие; 4) документы, подтверждающие право на земельный участок, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи и другие; 5) если соседи рядом строили гараж на части земельного участка, который был отмежеван и находится в вашем пользовании, то нужно проверить, насколько они имеют право строить на этой земле, и возможно, заменить застройку на вашей части земельного участка.

Относительно вопроса, могут ли соседи перераспределить земельный участок, который был дан вам в пользование, нужно иметь в виду, что перераспределение земельного участка возможно только при согласии всех заинтересованных сторон, включая владельца земли, на которой находится участок, и на то есть определенная процедура, предусмотренная законодательством. Поэтому соседи не могут просто перераспределить землю, которая была дана вам в пользование.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-290), регулирующий наследование и право собственности на недвижимое и движимое имущество.
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 7-44), устанавливающий правовой режим земельных участков, права и обязанности собственников и арендаторов земли.
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 7-33), определяющий процедуры оформления прав на земельные участки и строительство на них.
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 19-23), защищающий наследственные объекты и определяющий порядок их использования и распоряжения.
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 11-14), регулирующий вопросы экологической безопасности при использовании земельных участков и строительстве на них.