Оформление наследства через суд: регистрация права на дом, проблемы с земельным участком и решение вопроса о сделках с недвижимостью.

В данном случае, так как земельный участок не указан в решении суда о наследовании, то право собственности на землю не было установлено законным путем. До тех пор, пока не будет проведена процедура регистрации права собственности на земельный участок на основании законных документов, все сделки, связанные с этим участком, не будут иметь юридической силы и будут недействительными. Рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшего решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда по наследственному делу, в котором установлено право собственности на дом.

2. Свидетельство о праве собственности на дом.

3. Выписка из реестра прав на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие наличие наследника или наследников, включая завещание или соглашение об отказе от наследства.

При наличии этих документов необходимо обратиться к нотариусу для получения консультации по оформлению прав на земельный участок и совершению сделок купли-продажи дома с участком. На основе имеющихся документов и законодательства Российской Федерации, нотариус сможет определить возможность осуществления таких сделок и оформления прав на землю. Однако, в связи с тем, что реестр прав на земельный участок указывает на отсутствие прав на данную землю в связи с ошибкой при регистрации, соответствующие правовые риски и возможные последствия совершения соответствующей сделки следует рассмотреть отдельно в каждом конкретном случае.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон РФ "Об объектах недвижимости".