Оформление межевания земельного участка и решение конфликта с соседями: советы эксперта

Если сосед оформляет межевание своего земельного участка и находит, что часть ваших построек находится на его земле, то необходимо привлечь геодезиста для выяснения фактических границ участков и проверки заявлений соседа. Если границы вашего участка не выделены, то следует воспользоваться услугами геодезиста для определения границ вашего участка и наличия нарушений прав в соседстве с другими земельными участками. В случае наличия нарушений прав соседа, следует пытаться решить данный вопрос добровольно. Если же добровольное соглашение не удается достичь, то вопрос решается через суд.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка и документы, подтверждающие ваши права на недвижимость на данном участке.

2. План земельного участка с указанием размеров и местоположения все построек на вашем участке.

3. Документы, подтверждающие технические характеристики построек на вашем участке.

4. Данные межевания или замеры, проведенные соседом и их результаты.

5. Заключение эксперта-оценщика по оценке земельных участков и построек на этих участках.

По данным документам можно будет рассмотреть ваш вопрос юридически и провести проверку ваших прав на свой земельный участок и на постройки. Определиться с границами участков, выяснить, не было ли нарушений со стороны соседа, а также внести дополнительную документацию в реестр и согласовать всё с местными органами власти.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на земельный участок" Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Определение границ земельного участка" Статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Раздел соседских имущественных отношений" Статья 282 Уголовного кодекса Российской Федерации - "Незаконный захват земельных участков и незаконное их использование" (если таковые действия были произведены)