Оформление материнского капитала и приобретение недвижимости: правовые детали для матерей с детьми разного возраста

Здравствуйте!

Для решения данной ситуации вам нужно зарегистрироваться на месте жительства вместе с супругом. После этого супруг может сделать нотариальное согласие на то, что не против, чтобы вы владели имуществом. Данный документ называется "Нотариальное согласие на сделку с недвижимостью". Образец можно найти на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Отмечу также, что матери при выделении долей всем детям следует учитывать законодательные нормы, установленные в Российской Федерации для наследования имущества.

Для решения данного вопроса может потребоваться получение согласия супруга на распоряжение недвижимым имуществом, приобретенным матерью. В соответствии с законодательством РФ, располагать имуществом, находящимся в браке, можно только с согласия другого супруга.

Документ, подтверждающий согласие супруга на распоряжение имуществом, может называться разными способами. Например, это может быть согласие на продажу, дарение, обмен, передачу в собственность другого лица и т.д. В документе должны содержаться следующие сведения:

• дата составления;
• ФИО супруга, дающего согласие;
• ФИО супруга, который распоряжается имуществом;
• описание имущества, на которое будет распространяться согласие;
• вид распоряжения имуществом;
• срок действия согласия, если это необходимо;
• подписи супругов и реквизиты их паспортов.

Образцы таких документов можно найти в Интернете, но рекомендуется обратиться к юристу для более точной консультации и осуществления всех необходимых процедур.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в наследстве и способы ее защиты"
2. Статья 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О материнском капитале"
3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
4. Статья 154 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"