Оформление квартиры на говорящего: проблемы с пропиской и долгами за коммунальные услуги

Если вы являетесь собственником квартиры, то вы несёте полную ответственность за платежи по коммунальным услугам, независимо от того, кто прописан в ней. Таким образом, вы должны оплатить задолженность, если она имеется. Однако, вы можете обратиться в суд с требованием переоформления прав собственности на квартиру с зятя на вас. Также, возможным решением может быть оформление дарственной на детей. Но прежде чем принимать конкретные действия, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам определиться с оптимальным вариантом.

Для решения данного вопроса вам понадобится собрать следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры между вами и предыдущим собственником, подтверждающий вашу право собственности на данную квартиру;
• Свидетельства о рождении зятя и детей, подтверждающие их проживание в данной квартире;
• Пояснительную записку с указанием обстоятельств переоформления квартиры на вас, а также о том, что вы не знали о задолженности за коммунальные услуги;
• Копии документов, подтверждающих наличие задолженности за коммунальные услуги по данной квартире.

Для переоформления квартиры на зятя необходимо согласие всех собственников квартиры. Если зять не выходит на связь, то можно подать в суд иск о переоформлении прав собственности на квартиру с учётом отсутствия согласия зятя. Однако, если вы действительно не нуждаетесь в этой квартире, можно оформить дарственную на детей. Но в этом случае вы потеряете право на ее владение и управление. В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и подробной разработки стратегии в данной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 551, 562-563), Закон Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (статьи 34.1, 43), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 256, 307), Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28).