Оформление купли-продажи доли квартиры: инструкция по шагам и образец договора без лишних расходов

Добрый день! Для оформления договора купли-продажи 2/3 доли квартиры необходимо составить соответствующий договор в письменной форме и подписать его обеими сторонами. Кроме того, договор должен быть оформлен у нотариуса и зарегистрирован в Росреестре.

Если Ваша бабушка находится далеко, то возможно составление нотариальной доверенности ей на представителя, который будет подписывать документы от ее имени. Однако, нотариальная доверенность будет необходима для представления от имени Вашей бабушки в любых юридических отношениях, включая оформление договора купли-продажи.

Относительно вопроса о том, чтобы продать долю квартиры по документам, но на самом деле передать ее без выплат, следует отметить, что это незаконно и может повлечь за собой серьезные юридические последствия.

Что касается образца договора и стоимости оформления сделки, то конкретная информация может быть получена у нотариуса, который будет оформлять договор. Стоимость нотариальных услуг определяется исходя из нормативов, установленных законодательством.

Более подробную информацию о порядке оформления договора купли-продажи можно получить у нотариуса или юриста, специализирующегося в данной области.

Для оформления договора купли-продажи 2/3 доли квартиры потребуется следующий набор документов:

1. Паспорта продавца и покупателя;
2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее и долю, которая продается, в том числе свидетельство о праве собственности и документы о регистрации права собственности;
3. Доверенность от бабушки на отца о представлении ее интересов;
4. Договор купли-продажи, который можно составить самостоятельно или с помощью юриста. Необходимо указать данные продавца и покупателя, а также детали сделки, включая цену, условия оплаты и передачи имущества.

Если продавец готова продать долю квартиры вам без выплаты, это может быть оформлено в виде дарственной сделки. Для этого необходимо составить договор о дарении квартиры с указанием нулевой стоимости и соблюсти все требования, предусмотренные законодательством. Однако, следует учитывать, что подобные сделки могут нести ряд рисков, например, отказ от наследства.

По шагам процесс оформления договора купли-продажи выглядит следующим образом: 1. Получить от бабушки доверенность на отца; 2. Составить договор купли-продажи самостоятельно или обратиться к юристу; 3. Подписать договор и заверить его у нотариуса; 4. Оплатить государственную пошлину; 5. Зарегистрировать договор в регистрационной палате Росреестра.

Стоимость оформления договора купли-продажи и дарственной сделки зависит от конкретных условий сделки и может различаться в разных регионах России. Обратитесь к местному нотариусу или юристу для получения подробной консультации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 554—558).

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "О нотариате" (статьи 11, 55).

3. Федеральный закон от 21 декабря 1995 года № 225-ФЗ "О защите прав потребителей" (статьи 14, 18).

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 9.22, 14.6).

Для оформления договора купли-продажи 2/3 доли квартиры необходимо следовать процедуре, установленной законом Российской Федерации. Для заключения сделки требуется наличие документов на право собственности, паспортных данных продавца и покупателя, консультация нотариуса, подписание договора сторонами и регистрация сделки в уполномоченном органе. В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по оформлению и расчёту стоимости.