Оформление купли-продажи части дома: кто является собственником и имеет ли мама право передать во владение третьему лицу?

К сожалению, на основании предоставленной информации невозможно дать точный ответ на вопрос. Для определения, кто является собственником части дома, необходимо изучить наследственные документы матери, в соответствии с которыми она могла претендовать на наследство и право на продажу части дома. Также следует узнать, была ли сделка оформлена в надлежащей форме. Если же покупатель не выполнил свои обязательства по окончательному оформлению документов, то возможно обращение в суд для защиты прав матери. В случае успешного решения суда матери может быть предоставлено право передать свою долю в доме третьему лицу во владение. Однако для более точного ответа потребуется дополнительная информация и консультация более подробно описавшего свою ситуацию юриста.

Для решения данного вопроса необходимо изучить предварительный договор купли-продажи, узнать его условия и сроки исполнения. Также нужно выяснить, было ли у покупателя какое-либо право на использование данной части дома.

В случае, если в предварительном договоре не указаны условия, касающиеся передачи права собственности, собственность остается за матерью и она может передать ее третьему лицу во владение.

Если же покупатель нарушил сроки и условия договора купли-продажи, а также не имеет каких-либо прав на использование данного объекта недвижимости, матери следует обратиться в суд с иском о признании предварительного договора недействительным и восстановлении публичной формы купли-продажи.

Кроме того, матери необходимо обратиться в правоохранительные органы в связи с тем, что покупатель вывез своего отца без ее согласия.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор", статья 433 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа", статья 224 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Дарение", статья 313 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность по наследству".